Created by satish, 25 December 2024
Property Tax update:- नमस्कार मित्रांनो आर्थिक वर्ष 2024-2025 च्या अर्थसंकल्पात, LTCG कराचा दर 12.5% पर्यंत वाढवण्यात आला आहे आणि मालमत्ता आणि सोन्यावरील इंडेक्सेशनचा फायदा काढून टाकण्यात आला आहे.या बदलांमुळे गुंतवणूकदारांना अधिक LTCG कर भरावा लागू शकतो.Property Tax
लाँग टर्म कॅपिटल गेन (LTCG) कर म्हणजे काय?
लाँग टर्म कॅपिटल गेन (LTCG) कर म्हणजे मालमत्ता, सोने, शेअर्स इत्यादी मालमत्ता दीर्घ कालावधीसाठी 3 वर्षांपेक्षा जास्त ठेवल्यानंतर त्यांच्या विक्रीवर लावला जाणारा कर.मालमत्तांच्या विक्रीतून सरकारला मिळणाऱ्या नफ्यावर हा कर लावला जातो. मालमत्तेच्या किमती वाढल्या की त्यावरील कर वाढतात. Property tax
LTCG करात बदल
यंदाच्या अर्थसंकल्पात सरकारने LTCG कराचा दर 10% वरून 12.5% केला आहे.याचा सरळ अर्थ असा की तुम्ही तुमची मालमत्ता विकल्यास तुम्हाला पूर्वीपेक्षा जास्त कर भरावा लागेल. उदाहरणार्थ, एखाद्या मालमत्तेवर आधी ₹1 लाखाचा LTCG कर लागू होता, तर आता त्यावर ₹1.25 लाखाचा कर लागेल. Property update
मालमत्ता आणि सोन्यावरील इंडेक्सेशन फायदे काढून टाकणे
अर्थसंकल्पातील आणखी एक मोठा बदल म्हणजे मालमत्ता आणि सोन्यासारख्या मालमत्तेवरील इंडेक्सेशनचा फायदा काढून टाकण्यात आला आहे.इंडेक्सेशन ही एक तरतूद होती जी महागाई लक्षात घेऊन मालमत्तेची खरेदी किंमत वाढवते. गुंतवणूकदारांनी महागाईमुळे अधिक कर भरू नयेत, हा त्याचा उद्देश होता.property update
आता, इंडेक्सेशनचा फायदा काढून टाकल्यामुळे, मालमत्ता आणि सोन्याच्या विक्रीवरील कर थेट खरेदी किंमतीवर मोजला जाईल. याचा परिणाम असा होईल की अनेक गुंतवणूकदारांना आता अधिक एलटीसीजी कर भरावा लागेल. Property update today
LTCG कर मोजण्यासाठी नवीन नियम
आयकर विभागाने सांगितले की, आता एलटीसीजी कर मोजताना, 1 एप्रिल 2001 च्या मूल्यावर आधारित मालमत्तेची खरेदी किंमत विचारात घेतली जाईल.याचा अर्थ असा की जर तुमची मालमत्ता 1 एप्रिल 2001 पूर्वी खरेदी केली गेली असेल, तर त्यावेळचे वाजवी बाजार मूल्य ही खरेदी किंमत मानली जाईल. Property update
