भाडेकरू घराचा ताबा घेऊ शकतो, तुमची मालमत्ता कशी वाचऊ शकता, जाणून घ्या संपूर्ण माहिती.Property Rent Rules

Created by sangita 03 April 2025

Property Rent Rules:-नमस्कार मित्रांनो देशभरातील अनेक लोक त्यांची मालमत्ता भाड्याने देऊन भरपूर उत्पन्न मिळवत आहेत.मालमत्ता भाड्याने देणे हा पैसे कमविण्याचा एक उत्तम मार्ग मानला जातो, परंतु त्यात अनेक अडचणी देखील येतात.

भाडेकरू मालमत्ता ताब्यात घेतात असे अनेक वेळा ऐकले आहे.अशा परिस्थितीत, आज आम्ही तुम्हाला सांगणार आहोत की जर भाडेकरूला मालमत्तेचा ताबा घ्यायचा असेल तर तुम्ही तुमची मालमत्ता कशी वाचवू शकता.Property Rules

नियम काय आहेत?

जर मालमत्ता शांततेने ताब्यात असेल आणि मालकाला त्याची जाणीव असेल, तर प्रतिकूल ताब्याखाली मालमत्तेच्या मालकीचा दावा केला जाऊ शकतो. यातील सर्वात मोठा घटक म्हणजे 12 वर्षांच्या कालावधीत घरमालकाने कधीही त्या ताब्यावर कोणतेही बंधन लादले नसावे.Claim of ownership of property

याचा अर्थ असा की मालमत्तेचा ताबा सतत होता आणि त्यात कोणताही खंड नव्हता हे सिद्ध करणे देखील आवश्यक आहे. रहिवाशाला मालमत्तेचा कागदपत्र, कर पावती, वीज किंवा पाण्याचे बिल, साक्षीदारांचे प्रतिज्ञापत्र इत्यादींची देखील आवश्यकता असते.possession of property

किरायदारांकरून प्रॉपर्टी वाचवण्याची पद्धत

जर तुम्ही तुमचे घर भाड्याने देणार असाल तर भाडे करार नक्की करा. ते 11 महिन्यांसाठी आहे आणि म्हणून दर 11 महिन्यांनी त्याचे नूतनीकरण करावे लागेल जे मालमत्तेच्या सततच्या ताब्यातील खंड मानले जाईल.rent agreement

दुसरे म्हणजे, तुम्ही वेळोवेळी भाडेकरू बदलू शकता. तुमच्या मालमत्तेवर बेकायदेशीर कब्जा होणार नाही याची खात्री करण्यासाठी तुम्ही नेहमी तुमच्या मालमत्तेवर लक्ष ठेवले पाहिजे. एखाद्यावर विश्वास ठेवल्याने आणि तुमची मालमत्ता लक्ष न देता सोडल्याने तुमचे नुकसान होऊ शकते.Property Rules

भाडेकरूला घर रिकामे करण्यास असे सांगता येईल

• जर भाडेकरू भाडे देत नसेल तर त्याचे वीज आणि पाण्याचे कनेक्शन तोडू नका. अशा परिस्थितीत, तो त्याचे नाते वैयक्तिकरित्या घेऊ शकतो.
• मालमत्तेची कागदपत्रे नेहमी तुमच्या नावावर करा. जर असे झाले नाही तर भाडेकरू तुम्हाला त्रास देऊ शकतो.
• तुम्ही भाडेकरूवर मालमत्ता रिकामी करण्यासाठी दबाव आणला पाहिजे. यासाठी तुम्ही पोलिसांचीही मदत घेऊ शकता.

भाडेकरूला घराबाहेर काढण्याच्या सूचना पाठवत रहा.

• जर नोटीस मिळाल्यानंतरही त्याने घर रिकामे केले नाही तर तुम्ही दिवाणी न्यायालयात याचिका दाखल करावी. त्यानंतर तुम्हाला घर रिकामे करण्याचा कायदेशीर अधिकार मिळेल.
• भारतीय संविधानाच्या (IPC) कलम 103 अंतर्गत, जर एखाद्या भाडेकरूने तुमच्या घरात कब्जा केला तर तुम्ही त्याला बळजबरीने बाहेर काढू शकता.