नमस्कार मित्रानो महाभूलेख किंवा महाराष्ट्र भूमी अभिलेख ही महाराष्ट्राची भूमी अभिलेख वेबसाइट आहे जी नागरिकांना ऑनलाइन ७/१२ उतारा आणि ८अ दस्तऐवज ७/१२ स्वरूपात उपलब्ध करून देते. (Land Record )राज्यातील जमिनीची कागदपत्रे शोधणे, किंवा डाउनलोड करणे आणि काढणे यासाठी हे एक-चांगले पर्याय आहे. ही दोन्ही कागदपत्रे पूर्वीची मालकी आणि जमिनीवरील वादांची माहिती मिळविण्यासाठी महत्त्वाची आहेत.
लोकांना फ्लॅट किंवा अपार्टमेंट खरेदीशी संबंधित नियम माहित आहेत, परंतु जर तुम्हाला महाराष्ट्रात प्लॉट घ्यायचा असेल तर कोणत्या नियमांचे पालन करावे लागेल? ‘७/१२ उतारा’ किंवा Land record ‘सातबारा उतारा’ (७/१२ उतारा) हा महाभूलेखातील महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. वास्तविक, भूखंडाची मालकी शोधण्यासाठी ७/१२ ऑनलाइन दस्तऐवज महत्त्वाचे आहेत. शेतकरी कर्ज करार, पीक सर्वेक्षण आणि इतर सरकारी सुविधा मिळवण्यासाठी 7/12 पावत्या मोठ्या प्रमाणात वापरतात.
7/12 Utara च्या स्वरुपात बदल. Property Update
कॉपी आणि बनावट टाळण्यासाठी, महाराष्ट्र सरकारने 7/12 ऑनलाइन दस्तऐवजाचे स्वरूप बदलले आहे. 7/12 डाउनलोड केलेल्या दस्तऐवजावर आता भूमी अभिलेख विभागाचा वॉटरमार्क आणि राज्य सरकारचा लोगो असेल. त्यात गावाचे नाव आणि कोड देखील असेल आणि जमीन मालकाची शेवटची नोंद काढून टाकली जाईल. 7/12 जमिनीच्या व्यवहारातील फसवणूक दूर करण्यासाठी उतराच्या नवीन स्वरूपामध्ये एकूण 12 बदल करण्यात आले आहेत. Land record
7/12 ऑनलाइन दस्तऐवजात स्थानिक सरकारचा निर्देशिका कोड, त्या सर्वेक्षण क्रमांकाचे एकूण क्षेत्रफळ आणि प्रलंबित उत्परिवर्तन आणि अंतिम उत्परिवर्तनांची संख्या देखील असेल. जमिनीचा उद्देशही कागदपत्रात नमूद केला जाईल, ज्यामुळे त्या जमिनीचा उद्देश स्पष्ट होईल.
महसूल दस्तऐवजात बदल करण्यासाठी पूर्वी लोकांना सरकारी कार्यालयात जावे लागत होते, परंतु आता वेळ वाचवण्यासाठी Property Update आणि पारदर्शकता आणण्यासाठी ते ऑनलाइन करण्याची तरतूद सुरू करण्यात आली आहे. महसुली पत्रके लवकरच ऑनलाइन उपलब्ध करून देण्याचीही योजना आहे. नवीन फॉरमॅट अंतर्गत, शेतकरी त्यांच्या मोबाईल फोनवरून त्यांच्या पिकांचे फोटो क्लिक आणि अपलोड करू शकतात, ज्यामुळे शेतात जाण्याची गरज नाही.
एखाद्या व्यक्तीची चार ठिकाणी जमीन असेल तर त्याला एकच सातबारा दिला जाईल याची नोंद घ्या. तसेच, नवीन फॉरमॅटमध्ये लोक 2008 पासून झालेले सर्व बदल डिजिटल स्वरूपात 7/12 Utara वर पाहू शकतात.
7/12 उतारा मध्ये समाविष्ट केलेली माहिती खाली दिली आहे. Poperty Update
- जमिनीचा सर्वेक्षण क्रमांक
- मालकीचे तपशील (बदल समाविष्ट)
- उत्परिवर्तन तपशील
- खते, कीटकनाशके आणि बियाणे खरेदीसाठी कर्जाचा तपशील (प्रलंबित कर्ज)
- शेतीसाठी योग्य असलेले जमिनीचे क्षेत्र
- जमिनीचा प्रकार- शेती किंवा बिगरशेती
- जमिनीवर सिंचनाचा प्रकार – पावसावर अवलंबून किंवा सिंचन
- मागील हंगामात घेतलेल्या पिकांचे प्रकार
- खटल्यांचे तपशील आणि स्थिती (असल्यास)
- कर तपशील (सशुल्क आणि प्रलंबित पेमेंट) Land Record
7/12 Utara डॉक्युमेंट महाराष्ट्रात खूप उपयुक्त आहे. त्यापैकी काही आहेत:
- 7/12 Utara चा वापर करून तुम्ही जमिनीचा प्रकार जाणून घेऊ शकता – कृषी किंवा अकृषिक आणि त्या जमिनीवर होणारी विविध कामे.
- 7/12 उतारा हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे जो जमिनीच्या मालकीचा पुरावा म्हणून वापरला जाऊ शकतो.
- तुम्ही तुमची जमीन विकता तेव्हा SRO ला 7/12 कन्व्हेयन्स दस्तऐवजाची आवश्यकता असते.
- बँकेकडून कर्ज मिळवण्यासाठी किंवा तुमचे कृषी कर्ज वाढवण्यासाठी तुम्हाला 7/12 Utra कागदपत्रे बँकेत जमा करणे आवश्यक आहे.
- कायदेशीर विवादाच्या बाबतीत, तुम्ही 7/12 Utra दस्तऐवज न्यायालयात सादर करू शकता. Land record
7/12 ऑनलाइन: अर्ज कसा करावा?
तुम्ही महाराष्ट्रातील आपले सरकारच्या https://aaplesarkar.mahaonline.gov.in/en या वेबसाइटवर लॉग इन करून ७/१२ साठी ऑनलाइन अर्ज करू शकता.
