Created by saudagar shelke, Date 06/09/2024
House Rant new rule : नमस्कार मित्रांनो तुम्हीही भाड्याने घर देऊन कमावत असाल तर ही बातमी तुमच्यासाठी आहे. वास्तविक, भाड्याने घरे देणाऱ्यांसाठी सरकार वेळोवेळी नियम आणते.
काही दिवसांपूर्वी भाडेकरारांबाबत नियमावली करण्यात आली होती, त्यामुळे आता भाड्याने घरे देणाऱ्यांसाठी नियमात बदल करण्याची तयारी राज्य सरकार करत आहे.House Rant new rule
हे राज्य तयारी करत आहे
बिहारमध्ये सरकार घरांबाबत नवीन नियम आणण्याच्या तयारीत आहे. वृत्तानुसार, पटणासह राज्यभरातील 19 महानगरपालिका आणि इतर नगरपरिषदांमध्ये नवीन GIS (भौगोलिक माहिती प्रणाली) सर्वेक्षणाची तयारी केली जात आहे.
या भागातील लोकांना पैसे द्यावे लागतील
वास्तविक, जर तुम्ही बिहारमधील महानगरपालिका क्षेत्रात राहत असाल आणि तुमच्या घरात भाडेकरू असतील. त्यामुळे तुम्हीही यातून कमाई करत असाल, तर अशा परिस्थितीत तुम्हाला सरकारला अतिरिक्त मालमत्ता कर भरावा लागेल, हे स्वाभाविक आहे. यासोबत तुम्हाला विदहोल्डिंग टॅक्स भरावा लागेल.House Rant new rule
याचाच अर्थ आता एकाच घरावर दोन प्रकारचे कर लावण्यात आले आहेत. त्यासाठी सरकारची तयारी सुरू आहे. खरे तर, जर एखादी व्यक्ती आपले खाजगी घर स्वतःच्या निवासासाठी तसेच भाडेकरूंसाठी वापरत असेल, तर या स्थितीत त्याला घरगुती तसेच व्यावसायिक कर भरावा लागेल.
परिपत्रक चालू आहे
आम्ही तुम्हाला सांगतो की, यासाठी भौगोलिक माहिती प्रणाली (GSI) पटणा न्यूज आणि इतर नगरपरिषदांसह राज्यभरातील सर्व 19 महानगरपालिकांमध्ये नवीन सर्वेक्षण तयार करत आहे.
एवढेच नव्हे तर नगरविकास आणि गृहनिर्माण विभागाने यासंबंधीचे परिपत्रकही सर्व महापालिकांना जारी केले आहे.
सरकार जीआयएस सर्वेक्षण का करत आहे?
जीआयएस म्हणजेच भौगोलिक माहिती प्रणाली हे एक सर्वेक्षण आहे ज्यामध्ये महापालिका क्षेत्रात राहणाऱ्या लोकांच्या होल्डिंगचे अचूक मूल्यांकन केले जाऊ शकते.
असे सर्वेक्षण समजून घ्या
हे सर्वेक्षण अशा प्रकारे सहज समजू शकते की समजा जर कोणी आपल्या घराचा व्यावसायिक वापर करत असेल आणि घराप्रमाणे मालमत्ता कर भरत असेल तर अशा लोकांच्या मालमत्तेची ओळख GIS च्या माध्यमातून करता येते. तो आढळल्यास त्या व्यक्तीकडून व्यावसायिक कर वसूल केला जाईल.
भाडे कराराचे नियम
भाडे कराराच्या नवीन नियमात भाडे कराराच्या कालावधीच्या आधारे दोन प्रकारचे करार नमूद केले आहेत. भाडे करार आणि लीज करार. आम्ही तुम्हाला सांगतो की भाडे करार 11 महिन्यांच्या भाड्याच्या कालावधीसाठी तयार केला जातो.
त्याला ‘लीज आणि परवाना करार’ असेही म्हणतात. 11 महिन्यांचा कार्यकाळ ( time ) संपल्यावर तुम्ही आणखी 11 महिन्यांसाठी कराराचे नूतनीकरण करू शकता. Hose rant rules
याउलट, जेव्हा तुम्ही तुमची मालमत्ता (property ) एक वर्ष किंवा त्या पेक्षा जास्त काळासाठी भाड्याने देत असाल, तेव्हा तुम्हाला भाडेपट्टी कराराची आवश्यकता असेल.property update
नोंदणी अधिनियम, 1908 नुसार, भाडेपट्टा कराराची नोंदणी करणे बंधनकारक आहे. भाडे कराराचा कालावधी 11 महिन्यांचा असल्यास, या स्थितीत भाडे कराराची नोंदणी अनिवार्य राहणार नाही.property update
