Created by Ajay, 26 January 2025
Property news today :- नमस्कार मित्रांनो अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने भाडेकरू कायद्यांतर्गत मालमत्ता मालकाच्या हक्कांना प्राधान्य दिले आहे. कोर्टाने स्पष्ट केले की जर मालमत्ता मालकाला त्याच्या मालमत्तेची गरज असेल तर तो भाडेकरूला ती रिकामी करून देऊ शकतो, जर त्याने त्याची गरज सिद्ध केली असेल.या निर्णयात भाडेकरूचे हक्कही विचारात घेण्यात आले आहेत, मात्र मालमत्ता मालकाचे हक्क सर्वोच्च मानले गेले आहेत. Property update
केस आणि कोर्टाचा निर्णय
हे प्रकरण मेरठचे रहिवासी झुल्फिकार अहमद आणि जहांगीर आलम यांच्यात होते.जहांगीर आलमने आपली तीनपैकी दोन दुकाने झुल्फिकार अहमदला भाड्याने दिली होती. Property news
या दुकानांमध्ये मोटारसायकल दुरुस्ती व सुटे भाग विक्रीचा व्यवसाय जहांगीर आलम स्वत: चालवत होता.त्यांना दुकानाची गरज असताना त्यांनी भाडेकरूला नोटीस देऊन दुकान रिकामे करण्यास सांगितले.मात्र भाडेकरूने हे स्वीकारण्यास नकार दिल्याने हे प्रकरण न्यायालयात पोहोचले. Property update today
कनिष्ठ न्यायालयाने भाडेकरूला निष्कासित करण्याचे आदेश दिले होते, परंतु भाडेकरूने त्याविरुद्ध अपील केले.अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने भाडेकरूचे अपील फेटाळले आणि मालमत्ता मालकाच्या बाजूने निकाल दिला. Property news today
कोर्टाने म्हटले आहे की जेव्हा मालमत्ता मालकाला त्याच्या मालमत्तेची आवश्यकता असेल तेव्हा तो भाडेकरूच्या व्यवसायावर परिणाम झाला असला तरीही तो ती रिकामी करू शकतो.
भाडेकरू आणि मालमत्ता मालक हक्क
भाडेकरू कायद्यात भाडेकरू आणि मालमत्ता मालक या दोघांच्या हक्कांचा समतोल राखणे महत्त्वाचे आहे.एकीकडे भाडेकरूला त्याच्या मालमत्तेत गैरसोय टाळण्याचा अधिकार आहे, तर दुसरीकडे मालमत्ता मालकाला त्याच्या मालमत्तेचा योग्य वापर करण्याचा अधिकार आहे. Property update today
न्यायालयाने या निर्णयात स्पष्ट केले की, जेव्हा एखाद्या मालमत्ताधारकाला त्याच्या गरजांसाठी मालमत्तेची आवश्यकता असते, तेव्हा भाडेकरूच्या व्यवसायावर परिणाम होत असला तरीही ती रिकामी करून घेण्याचा अधिकार त्याला आहे.
न्यायालयाचे मत
कोर्टाने या निर्णयात असेही नमूद केले की मालमत्ता मालकाने त्याची गरज प्रमाणित केली आहे आणि या आधारावर तो भाडेकरूकडून त्याची मालमत्ता परत घेऊ शकतो.land property
मात्र, मालमत्ताधारकाने पुराव्यांद्वारे त्याची गरज सिद्ध करावी लागेल, असे न्यायालयाने नमूद केले.अशा प्रकारे, या निर्णयामुळे भाडेकरूला न्याय मिळेल याची खात्री होते आणि त्याच वेळी मालमत्ता मालकाच्या हक्कांचे संरक्षण होते. Property update
