Created by satish kawde, date :- 14/08/24
property update :नमस्कार मित्रांनो घर-जमिनीच्या संदर्भात रजिस्ट्री हा एक अत्यंत महत्त्वाचा दस्तऐवज असू शकतो, परंतु तो तुम्हाला मालमत्तेवर मालकी मिळेल याची खात्री देत नाही.Land Record
रजिस्ट्री करून ( Land Record )घेतल्यानंतर अनेकदा लोक निवांत होतात. मालमत्ता खरेदी करतानाही तो फक्त रजिस्ट्री कागदपत्रांवर जास्तीत जास्त लक्ष केंद्रित करतो.उत्परिवर्तन करणे हे नोंदणीइतकेच महत्त्वाचे आहे. उत्परिवर्तन म्हणजे नाव बदलणे.what is the definition of property
जर तुम्हाला असे वाटत असेल की ती संपत्ती फक्त पूर्ण करून तुमची होईल, तर तुम्ही गैरसमजात आहात. भविष्यामध्ये कोसल्याही प्रकारचा त्रास टाळण्यासाठी, ( land record )आपण त्याचे उत्परिवर्तन तपासणे गरजेचे आहे. तुम्हाला हे देखील माहित असले पाहिजे की केवळ विक्री करारामुळे उत्परिवर्तन होत नाही.what is the definition of property
उत्परिवर्तन केल्याशिवाय मालमत्ता तुमच्या नावावर नाही ( Land Record )
विक्री करार आणि उत्परिवर्तन या दोन भिन्न गोष्टी आहेत. सामान्यतः लोक विक्री आणि रूपांतरण समान मानतात. रजिस्ट्री करून मालमत्ता त्यांच्या नावावर हस्तांतरित करण्यात आल्याचे मानले जात आहे, परंतु हे योग्य नाही.what is the definition of property
जोपर्यंत कोणत्याही मालमत्तेचे नाव हस्तांतरित होत नाही, तोपर्यंत कोणतीही व्यक्ती रजिस्ट्री करून घेतली असली तरीही ती स्वतःची मानू शकत नाही. तरीही मालमत्ता त्याची मानली जात नाही कारण नावाचे हस्तांतरण दुसऱ्या व्यक्तीकडे होते.property types
नामांकन कसे करावे ( Land Record )
भारतात रिअल इस्टेटचे प्रामुख्याने तीन प्रकार आहेत. या जमिनीसोबत पहिली शेतजमीन, दुसरी निवासी जमीन, तिसरी औद्योगिक जमीन, घरे यांचाही समावेश आहे. या तिन्ही प्रकारच्या जमिनींचे वेगवेगळ्या ठिकाणी वेगवेगळ्या पद्धतीने नामांतर करण्यात आले आहे.land record
जेव्हा जेव्हा एखादी मालमत्ता विक्री कराराद्वारे खरेदी केली जाते किंवा इतर कोणत्याही मार्गाने संपादन केली जाते तेव्हा त्या कागदपत्रासह संबंधित कार्यालयात हजर राहून मालमत्तेचे नाव हस्तांतरित करावे.land record
संपूर्ण माहिती कुठे मिळेल ( land record )
ज्या जमिनीची शेतजमीन म्हणून नोंद आहे ती त्या पटवारी हल्‍काच्‍या पटवारीने पुनर्नामित केली आहे. निवासी जमिनीचे नाव कसे बदलावे. निवासी जमिनीशी संबंधित सर्व कागदपत्रांची नोंद त्या भागातील गावाच्या बाबतीत महानगरपालिका, नगरपालिका, नगरपरिषद किंवा ग्रामपंचायतीकडे असते.land record
दुसरीकडे प्रत्येक जिल्ह्यात असलेल्या औद्योगिक विकास केंद्रासमोर औद्योगिक जमिनीची नोंद ठेवली जाते, अशा औद्योगिक विकास केंद्रात जाऊन याची तपासणी करावी.land record
