Created by satish, 10 march 2025
Property update :- नमस्कार मित्रांनो वडिलोपार्जित जमिनी आणि घरांबाबत अनेकदा वाद होतात.याचे मुख्य कारण म्हणजे लोकांना या मालमत्तेच्या हक्कांबद्दल फारच कमी कायदेशीर माहिती असते.
दुसरे म्हणजे वडिलोपार्जित जमीन व घराच्या नोंदीही खूप जुन्या आहेत, ज्याची पडताळणी करणे आव्हानात्मक आहे.या कारणास्तव या मालमत्तांवरील हक्काचे प्रकरण प्रदीर्घ काळ अडकून राहतात. Supreme Court Decision
जमिनीच्या मालकीवरील महसूल नोंदींचा प्रभाव
वडिलोपार्जित जमिनीच्या महसुली नोंदी बदलणे किंवा हटवल्याने तिच्या मालकीवर परिणाम होत नाही, असे सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट केले आहे.मालमत्तेची मालकी संबंधित न्यायिक न्यायालयाद्वारेच निश्चित केली जाईल.
या निर्णयावरून असे दिसून येते की जमिनीच्या हक्कांचे योग्य निर्धारण कायदेशीर प्रक्रियेद्वारेच केले जाऊ शकते आणि रेकॉर्डमधील कोणताही बदल या प्रकरणात निर्णायक ठरणार नाही. Property update today
जमीन उत्परिवर्तनाची भूमिका काय आहे?
जमिनीच्या फेरफारची प्रक्रिया अधिकाऱ्यांना करदात्यांना ओळखण्यास मदत करते.तथापि, ते कोणालाही मालमत्तेची मालकी देत नाही.याला ‘दाखिल-खारिज’ असे म्हणतात, जे वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये बदलते.हे सर्व एकाच वेळी घडत नाही, परंतु वेळोवेळी अद्यतनित केले जाते.
या प्रक्रियेमुळे मालमत्तेच्या मालकीचे अचूक तपशील राखण्यात मदत होते.हा एक महत्त्वाचा रेकॉर्ड आणि दस्तऐवज आहे. यावरून मालमत्तेची मालकी एका व्यक्तीकडून दुसऱ्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित झाली आहे की नाही हे दिसून येते.म्हणून, ते अद्यतनित करणे सर्वात महत्वाचे आहे. Property update
महत्त्वाची कागदपत्रे लक्षात ठेवा
मालमत्तेशी संबंधित कागदपत्रांकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे. सर्वोच्च न्यायालयाच्या निर्णयावरून हे स्पष्ट झाले आहे की, कोणताही वाद होण्यापूर्वी व्यक्तीने त्याचे नाव अपडेट केले पाहिजे.
ज्यांचे नाव म्युटेशनमुळे बदलले गेले नाही, त्यांना हा निर्णय दिलासा देणारा ठरणार असला तरी तो योग्य मार्ग नाही.नावे अद्ययावत न केल्यामुळे मालमत्तेशी संबंधित वाद मिटण्यास वेळ लागू शकतो. Property update
मालमत्तेशी संबंधित सर्व महत्त्वाच्या कागदपत्रांची योग्य स्थिती राखणे आवश्यक आहे जेणेकरुन कोणतीही कायदेशीर समस्या टाळता येईल.ही प्रक्रिया मालमत्तेचे अधिकार स्पष्ट करते.
वडिलोपार्जित संपत्तीवर सर्वोच्च न्यायालयाने काय म्हटले?
वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या हक्काशी संबंधित एका जुन्या खटल्यात निकाल देताना सर्वोच्च न्यायालयाने म्हटले आहे की, जर कुटुंबप्रमुखाने वडिलोपार्जित मालमत्ता कोणत्याही कर्जामुळे किंवा कायदेशीर कारणांमुळे विकली, तर त्याला आव्हान देण्याचा अधिकार अन्य सदस्याला किंवा मुलाला नाही. Property update today
कायदेशीर गरजांनुसार मालमत्ता विकल्याचे सिद्ध झाले तर कुटुंबातील इतर सदस्य ते न्यायालयात आणू शकत नाहीत, असेही न्यायालयाने म्हटले आहे.
या प्रकरणी मुलाने अनेक वर्षांपूर्वी वडिलांविरोधात याचिका दाखल केली होती, मात्र प्रकरण न्यायालयात येईपर्यंत पिता-पुत्र दोघांचाही मृत्यू झाला होता.तरीही त्यांच्या वारसांनी खटला सुरूच ठेवला आणि न्यायालयात हजर केले. Property update