Created by satish, 21 march 2025
Property update :- नमस्कार मित्रांनो वाढत्या मालमत्तेच्या दराबरोबरच अवैध धंद्यांचीही अनेक प्रकरणे समोर येत आहेत.अशा परिस्थितीत अवैध धंद्यांपासून सुटका मिळवण्यासाठी बहुतांश लोकांना न्यायालयाच्या फेऱ्या माराव्या लागतात.पण सुप्रीम कोर्टाने सुचवलेल्या एक पद्धत ही उपयोगी पडू शकते. Supreme Court Decision
सर्वोच्च न्यायालयाने दिला मोठा निर्णय
सुप्रीम कोर्टाने नुकताच मालमत्तेवर बेकायदेशीरपणे कब्जा करण्याबाबत याबाबत एक महत्त्वाचा निर्णय दिला आहे. न्यायालयाच्या मदतीशिवाय तुम्ही तुमच्या मालमत्तेतून भोगवटादार काढून घेऊ शकता, असे न्यायालयाने निर्णयात म्हटले आहे.
पूनराम विरुद्ध मोती राम या खटल्याची सुनावणी करताना सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट केले की, कोणतीही व्यक्ती बेकायदेशीरपणे कब्जा करून दुसऱ्याच्या मालमत्तेवर दावा करू शकत नाही.
न्यायालयीन हस्तक्षेपाशिवायही अतिक्रमण हटवता येते
तुमच्या मालमत्तेचा कोणीतरी ताब्यात घेतल्यास, अशा परिस्थितीत पीडित पक्ष कायदेशीर तरतुदींनुसार स्वतःहून किंवा सरकारच्या मदतीने किंवा न्यायालयीन हस्तक्षेपाने तो ताबा काढून घेऊ शकतो.तथापि, तुम्ही त्या मालमत्तेचे कायदेशीर मालक आहात आणि त्याचे शीर्षक तुमच्या नावावर असणे महत्त्वाचे आहे. Property update
12 वर्षांनंतरही ताबा काढता येतो
पूना राम विरुद्ध मोती राम प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट केले आहे की, जर तुमच्याकडे मालमत्तेचे टायटल असेल तर 12 वर्षांनंतरही तुम्ही सरकारच्या मदतीने तुमच्या मालमत्तेचा ताबा काढून घेऊ शकता.यासाठी तुमच्या कोर्टात केसही दाखल करण्याची गरज नाही.
जाणून घ्या काय आहे कलम 5
स्पेसिफिक रिलीफ ॲक्टच्या कलम 5 नुसार, जर तुमच्याकडे मालमत्तेचे टायटल नसेल आणि कोणीतरी त्यावर बेकायदेशीरपणे कब्जा केला असेल, तर तुम्ही ती रिकामी करण्यासाठी सिव्हिल प्रोसिजर कोड अंतर्गत कोर्टात केस दाखल करू शकता. Property update
हे आहेत जमिनीच्या अवैध धंद्यांचे नियम
माहितीसाठी, हे प्रकरण राजस्थानच्या बाडमेर जिल्ह्यातील पूना राम यांच्याशी संबंधित आहे, या प्रकरणादरम्यान 1966 मध्ये अनेक ठिकाणी जहागीरदाराकडून जमीन खरेदी करण्यात आली होती. Property update
अशा परिस्थितीत जेव्हा पूना राम यांनी जमिनीवर मालकी हक्क सांगितला तेव्हा त्यांना ही जमीन मोती राम नावाच्या व्यक्तीच्या ताब्यात असल्याचे समजले. मात्र, मोती राम यांच्याकडे जमिनीसाठी कोणतेही कायदेशीर कागदपत्र नव्हते.
सुप्रीम कोर्टाने असे म्हटले आहे
पूना रामच्या बाजूने निकाल देताना सर्वोच्च न्यायालयाने सांगितले की, ज्या व्यक्तीकडे जमिनीचे टायटल आहे.तो सरकारच्या मदतीने ताबा सोडू शकतो.जरी ताबा 12 वर्षांचा असेल. Property
मोती राम यांनी खटल्यादरम्यान असा युक्तिवाद केला होता की 12 वर्षांहून अधिक काळ जमीन त्यांच्या ताब्यात आहे आणि मर्यादा कायद्याच्या कलम 64 नुसार अशा प्रकरणांमध्ये ताबा काढून घेता येत नाही.मात्र, सुप्रीम कोर्टाने हा युक्तिवाद फेटाळून लावला आणि हा कायदा फक्त अशाच जमिनींना लागू होतो, ज्यांचा मालक नाही. Property update