Created by satish, 14 December 2024
Propertys updates today :- नमस्कार मित्रांनो मालमत्तेच्या संपत्तीचे हस्तांतरण याबाबत सर्वोच्च न्यायालयाने मोठा निर्णय दिला आहे. कोर्टाने एका प्रकरणावर सुनावणी करताना म्हटले आहे की, मालमत्तेच्या संपत्तीचे हस्तांतरण करण्यासाठी नोंदणीकृत कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. Supreme Court update
सर्वोच्च न्यायालयायाच्या म्हणण्यानुसार
मालमत्तेच्या संपत्तीचे हस्तांतरण सर्वोच्च न्यायालयाने मोठा निर्णय दिला आहे. कोर्टाने एका प्रकरणावर सुनावणी करताना म्हटले आहे की, मालमत्तेच्या टायटलचे हस्तांतरण करण्यासाठी नोंदणीकृत कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. नोंदणी कायदा 1908 अंतर्गत कागदपत्रे नोंदवली गेली तरच मालमत्तेची मालकी होऊ शकते, असे सर्वोच्च न्यायालयाने म्हटले आहे.
ज्या प्रकरणात न्यायालयाने आपला निकाल दिला आहे, त्यामध्ये याचिकाकर्त्याचे म्हणणे आहे की तो मालमत्तेचा मालक आहे आणि ही मालमत्ता त्याला त्याच्या भावाने गिफ्ट डीड(Gift Deed) म्हणून दिली होती. तो म्हणतो की ही मालमत्ता आपली आहे आणि ताबाही त्याचाच आहे. तर दुसऱ्या पक्षाने मालमत्तेवर दावा केला आहे आणि म्हटले आहे की त्यांच्याकडे पॉवर ऑफ ॲटर्नी, प्रतिज्ञापत्र आणि विक्रीचा करार आहे.property update
न्यायालयाने प्रतिवादीचा दावा फेटाळला
दुसऱ्या पक्षाच्या उत्तरात याचिकाकर्त्याने सांगितले की, प्रतिवादीने ज्या कागदपत्रांच्या आधारे दावा केला आहे ती कागदपत्रे वैध नाहीत. नोंदणीकृत कागदपत्रांशिवाय स्थावर मालमत्तेची मालकी होऊ शकत नाही, असे त्यांनी म्हटले आहे.property update
सुप्रीम कोर्टाने याला सहमती दर्शवली आणि सांगितले की नोंदणीकृत दस्तऐवजाशिवाय रिअल इस्टेटची मालकी हस्तांतरित केली जाऊ शकत नाही, त्यामुळे प्रतिवादीचा दावा फेटाळला जातो. न्यायालयानेही याचिकाकर्त्याचे अपील मान्य केली. Property news
विक्री आणि एग्रीमेंट टू करार म्हणजे काय-
ॲग्रीमेंट-टू-सेल हे दस्तऐवज आहे ज्यामध्ये मालमत्तेशी संबंधित सर्व तपशील खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यात ठरवले जातात. यामध्ये मालमत्तेची किंमत आणि पूर्ण भरणा याबाबतची सर्व माहिती नोंदवली जाते.property update
पॉवर ऑफ ॲटर्नी हा कायदेशीर अधिकार आहे जो मालमत्तेच्या मालकाने दुसऱ्या व्यक्तीला दिलेला असतो. पॉवर ऑफ ॲटर्नी मिळवून, ती व्यक्ती त्या मालमत्तेच्या खरेदी-विक्रीशी संबंधित निर्णय घेऊ शकते, परंतु त्या मालमत्तेचे मालकी हक्क अजिबात नाहीत. Property update today
