जमीन रजिस्ट्री नियमात झाला मोठा बदल, खरेदी केलेल्या जमिनीची रजिस्ट्री रद्द होऊ शकते, जाणून घ्या सर्व माहिती.Property Registry Update 2025

Created by shiva 23 February 2025

Property Registry :-नमस्कार मित्रांनो भारतातील जमीन आणि मालमत्ता नोंदणी ही एक महत्त्वाची कायदेशीर प्रक्रिया आहे जी मालमत्तेची मालकी सुनिश्चित करते.अलीकडे, प्रक्रिया अधिक पारदर्शक, सुरक्षित आणि सोपी करण्यासाठी सरकारने अनेक मोठे बदल केले आहेत.

हे नवीन नियम 1 जानेवारी 2025 पासून लागू झाले आहेत.या बदलांचा उद्देश केवळ प्रक्रियेचे डिजिटलायझेशन करणे नाही तर फसवणूक रोखणे आणि विवाद कमी करणे यावर देखील लक्ष केंद्रित केले आहे.Property Registry rule 

1. डिजिटल रजिस्ट्री प्रक्रिया

नवीन नियमांनुसार जमीन नोंदणीची संपूर्ण प्रक्रिया आता डिजिटल झाली आहे.त्याचे फायदे.Property Registry

सर्व कागदपत्रे ऑनलाइन सादर केली जातील.

निबंधक कार्यालयात जाण्याची गरज भासणार नाही.

तुम्हाला डिजिटल स्वाक्षरी आणि त्वरित डिजिटल प्रमाणपत्र मिळेल.

ही प्रक्रिया जलद, सोपी आणि पारदर्शक असेल.Digital Registry

या पाऊलामुळे केवळ वेळेची बचत होणार नाही तर भ्रष्टाचाराची शक्यताही कमी होईल.Digital Registry Process

2. आधार कार्डसोबत लिंक करणे अनिवार्य

आता जमिनीची रजिस्ट्री आधार कार्डशी लिंक करणे बंधनकारक करण्यात आले आहे.त्याचे फायदे. Property update

बायोमेट्रिक पडताळणीद्वारे फसवणूक थांबेल.

मालमत्तेचे रेकॉर्ड आधारशी लिंक केले जाईल.Property records

बेनामी मालमत्तेची ओळख आणि ट्रॅकिंग करणे सोपे होईल.

या बदलामुळे जमिनीच्या नोंदी अधिक अचूक आणि अद्ययावत होण्यास मदत होईल.property update

3. नोंदणीचे व्हिडिओ रेकॉर्डिंग

नोंदणी प्रक्रियेचे व्हिडिओ रेकॉर्डिंग अनिवार्य करण्यात आले आहे.यावरून.

प्रक्रियेतील पारदर्शकता वाढेल

हे विवादांच्या बाबतीत पुरावा म्हणून काम करेल.

दबाव किंवा जबरदस्तीने केलेल्या नोंदणीवर बंदी घालण्यात येईल.

4. ऑनलाइन फी भरणे

आता सर्व शुल्क आणि कर ऑनलाइन भरले जातील. त्याचे फायदे.

• रोखीचे व्यवहार कमी होतील.Cash transactions
• पेमेंट प्रक्रिया पारदर्शक आणि सुरक्षित असेल.Payment Process
• वेळ आणि श्रम वाचतील.Online fee payment

नोंदणी कशी रद्द केली जाते?

2025 च्या नवीन नियमांनुसार, नोंदणी रद्द करण्यासाठी स्पष्ट मार्गदर्शक तत्त्वे देखील देण्यात आली आहेत.property update

नोंदणी रद्द होण्याची मुख्य कारणे

• बेकायदेशीर नोंदणी: मालमत्तेची बेकायदेशीर नोंदणी केली असल्यास.Illegal registration
• आर्थिक विवाद: विक्रेत्याला मान्य केलेली रक्कम वेळेवर न मिळाल्यास.Financial disputes
• कौटुंबिक आक्षेप: प्रॉपर्टी शेअरर किंवा नातेवाईकाने नोंदवलेला आक्षेप.
• बनावट कागदपत्रे: मालमत्तेची विक्री करणारी व्यक्ती खरी मालक नसल्यास.property update

नोंदणी रद्द करण्याची प्रक्रिया

अर्जदाराला जिल्हा निबंधक कार्यालय किंवा तहसील कार्यालयाशी संपर्क साधावा लागेल. Property update

लागणारी आवश्यक कागदपत्रे जसे.

• ना हरकत प्रमाणपत्र
• अलीकडील नोंदणीची माहिती
• ओळखपत्र (आधार/पॅन कार्ड)
• अर्ज भरून सबमिट करावा लागेल.
• वेळ मर्यादा: नोंदणी रद्द करण्यासाठी 90 दिवसांच्या आत अर्ज केला जाऊ शकतो.

नवीन नियमांचा प्रभाव

• फसवणूक आणि फसवणूक कमी होईल.
• वेळ आणि पैसा दोन्ही वाचेल.
• नागरिकांना अधिक सुरक्षित अनुभव मिळेल.

आव्हाने पुढीलप्रमाणे असतील

• ग्रामीण भागात डिजिटल प्रक्रियेचा अवलंब करण्यात अडचण येऊ शकते.
• इंटरनेट कनेक्टिव्हिटी नसलेल्या भागात समस्या उद्भवू शकतात.